Stilvolle Maisonette-Dachwohnung – viel Raum, viel Licht und hoher Wohnkomfort!
3-1/2-Zi Maisonette-Wohnung, CHF 1'090'000
| 8143 Stallikon Rainstr. 86 | |
|---|---|
| • Baujahr | 2008 |
| • Wohnfläche | ca. 103 m2 |
| • Nutzfläche | ca. 143 m2 |
| • Referenznummer | ar699 |
Willkommen in dieser hellen und eleganten Maisonette-Dachwohnung in Sellenbüren. An herrlich ruhiger Lage am Sonnenhang erstreckt sich dieses attraktive Zuhause über zwei grosszügige Ebenen.
Elegante Räume, schöne Parkettböden und ein stimmungsvolles Lichtspiel verleihen der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Auch das Platzangebot überzeugt: Ein grosses Reduit direkt bei der Küche, der seitliche Estrich im Dachgeschoss, eine eigene Waschküche sowie ein separater Bastelraum bieten aussergewöhnlich viel zusätzlichen Raum.
Ein besonderes Plus im Alltag: Über die Tiefgarage erreichen Sie Coop und Bushaltestelle auf direktem Weg, bequem in nur wenigen Schritten.
Ein wunderbares Zuhause mit viel Licht, Raum und Wohnqualität!
- sehr ruhige, sonnige und erhöhte Wohnlage
- schöne Ausblicke ins Grüne
- geschützter Balkon (Loggia)
- elektrischen Rollläden an allen Fenstern
- Parkett- und Plattenböden
- praktisches Reduit direkt bei der Küche
- Lift in alle Geschosse
- eigene Waschküche mit WM/TU, Entfeuchter und Lavabo
- Bastelraum mit Lavabo, 18m²
- überhoher Tiefgaragenplatz, Einfahrtshöhe 2.29m
- Anschluss für Elektrofahrzeug vorbereitet
- attraktiver Steuerfuss von 101%
- direkte Busverbindungen nach Zürich-Wiedikon sowie zu den S-Bahnhöfen Bonstetten-Wettswil und Birmensdorf
- wenige Fahrminuten nach Zürich und zum Autobahnanschluss
- Die Wohnung und die gesamte Liegenschaft präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der sehr gut dotierte Erneuerungsfonds bietet zusätzliche Sicherheit und grosszügige Reserven für zukünftige Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten.
- Besonders angenehm ist der hohe Komfort im Alltag. Sämtliche Geschosse sind bequem mit dem Lift erreichbar. Über die Tiefgarage gelangen Sie zudem auf direktem Weg zum Coop und zur Bushaltestelle.
- Der separate Bastelraum mit 18m² bietet zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohngeschoss: Entrée mit Garderobe, Dusche/WC, Zimmer, geschützte Loggia, grosszügiger Wohn- und Essbereich, offene Küche mit separatem Reduit.
Dachgeschoss: Grosszügiges Dachzimmer mit seitlichem Estrich sowie Bad/WC.
Untergeschoss: Eigene Waschküche, separater Bastelraum, ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Maisonette, Baujahr 2008, Lift in alle Geschosse, neuwertiger Zustand, sehr gut dotierter Erneuerungsfonds, Nettowohnfläche ca. 103m², Nutzfläche ca. 143m², geschützter Balkon (Loggia), ökologische Holz-Pelletheizung, Wärmeverteilung über den Boden, Parkett- und Plattenböden, eigene Waschküche, separater Bastelraum ca. 18m², Tiefgaragenparkplatz mit überhoher Garageneinfahrt von 2.29m.
Verkaufspreis
Wohnung CHF 1'090'000,
Bastelraum CHF 40'000,
Tiefgaragenparkplatz CHF 40'000