Charmanter Bungalow inmitten einer grünen Oase! (Ausnutzungsreserve)
Ihr neues Zuhause zu geniessen wird hier Ihre Lieblingsbeschäftigung. In diesem sympathischen, gepflegten 5-1/2-Zimmer Bungalow wohnen Sie komfortabel auf einer Ebene und geniessen eine herrliche Liegenschaft mit viel Ruhe und wunderschöner Begrünung. Ein Sichtbackstein-Cheminée verleiht dem Wohnbereich rustikalen Charme und die unverbaubare Weitsicht zum Lindenberg gibt es gratis dazu. Das grosse Untergeschoss bietet viel Licht und Platz für Hobby und Stauraum. Verlockend präsentieren sich der gedeckte Gartensitzplatz mit Aussen-Cheminée, die traumhafte, ganz private Gartenanlage und ein dekorativer Steingarten beim Hauszugang. Gegen Ende einer Sackgasse wohnen Sie hier fernab von Lärm und Umtriebigkeit. Das Grundstück verfügt ausserdem über beträchtliche Ausnutzungsreserven. Profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten dieses fantastischen Grundstücks und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!
Raumangebot: Gedeckter Hauseingang, Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, vier Zimmer, Dusche/Bad/WC, Gartenausgang, Einbauschränke; halb offene Küche mit Bar/Durchreiche in den Essbereich, Wohnen mit Cheminée, Ausgang zum gedeckten Gartensitzplatz; Untergeschoss: Werkstatt/Hobbyraum, Tankraum und Heiztechnik, Waschen mit WM/TU und Lavabo, Mehrzweckraum, Schutzraum, zwei Kellerräume; Einzelgarage, zwei Abstellplätze vor dem Haus.
Eckdaten: Baujahr 1971, sehr gut unterhalten, laufend saniert und renoviert, Nettowohnfläche ca. 125m2 (Ausnutzungsreserve vorhanden), Nutzfläche ca. 250m2, Gebäudevolumen 797m3, Grundstückfläche 1001m2, Teppich- und Plattenböden, eigene Ölheizung (Radiatoren, Bodenheizung in Bad und Küche), Entkalkungsanlage. Renovationen: Küche (1996/2007), Teppiche/Wände (2005), Bad, Dach, Boiler (2001), Fenster (1999), Heizung (1988). Einzelgarage und zwei Abstellplätze. Nähe ÖV, Einkauf, Schulen. Drei Minuten bis zum Autobahnanschluss Affoltern a.A.
Verkaufspreis CHF 1.2 Mio. inklusive aller Annehmlichkeiten.
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