Unverbaubare Aussicht - idyllisch am Waldrand gelegen!
Sonne den ganzen Tag, Ruhe, Aussicht, viel Natur und ein attraktiver Grundriss auf Halbgeschossen bietet Ihnen dieses schöne 6-1/2-Zi Eck-Einfamilienhaus. Eine wunderschöne Gartenanlage mit zwei gedeckten Sitzplätzen garantiert Erholung pur. Der eine Sitzplatz lauschig gegen den Waldrand gerichtet und der andere mit schöner Panoramasicht und Sonne bis sie untergeht. Erholsamer kann man nicht wohnen!
Raumangebot: Überdachter Zugang zum Haus, Geräteschopf, grosszügiges Entrée mit Garderobe, separates WC sowie Reduit mit WM und Lavabo. Im Untergeschoss steht ein beheizter Bastelraum mit grossem Lichtschacht zur Verfügung.
Erdgeschoss: Wohnen mit Cheminée und direktem Ausgang auf den sonnigen, überdachten Gartensitzplatz. Zwischengeschoss mit Zimmer, Essbereich, Küche sowie Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und den am Waldrand angrenzenden Garten.
Obergeschoss und Zwischengeschoss: drei Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC sowie kleiner Balkon. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet einen offenen Studioraum mit Galerie.
Eckdaten: Baujahr 1981, Renovationsbedarf: Malerarbeiten, Küche, Nasszellen und Teppichbelag. Nettowohnfläche ca. 180m2, Nutzfläche ca. 207m2, Geräteschopf 10.5m2, Gebäudevolumen 669m3, Grundstück 412m2 + 74m2 gemeinschaftlicher Landanteil, Solnhofener Plattenböden im Wohn- und Essbereich, Parkett- und Teppichbeläge in den Schlafräumen, Cheminée, Bodenheizung, neue gemeinschaftliche Wärmepumpenheizung, unterstützt durch gemeinschaftliche Ölzentralheizung, Garten mit zwei Sitzplätzen, zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Angrenzend Grünzone, Kindergarten, Schule, Einkauf und ÖV sind in der Nähe, Steuerfuss 82.
Verkaufspreis CHF 880‘00, zwei Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 30‘000.
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