Atelierhaus mit 3-1/2-Wohneinheiten, Nettowohnfläche ca. 160m2,
Nutzfläche ca. 245m2

Alles Aussergewöhnlich - Aussicht, Architektur, Ambiance!

Ihr Herz schlägt für loftartige Architektur und Sie wünschen sich viel Grosszügigkeit und Bewegungsfreiheit in Ihrem neuen Heim. Das elegante Atelierhaus (aufgeteilt in 3-1/2-Wohneinheiten) mit dem gewissen Etwas wird Sie begeistern. Die geräumige, in den Proportionen auf den Menschen abgestimmte Bauweise (Modulor) vermittelt ein äusserst angenehmes Raumgefühl und beeindruckt durch geschmackvolle Details. Grosse Fenster sowie zahlreiche, strategisch platzierte Oberlichter erfüllen das attraktive Haus mit Helligkeit und Lichtspielen. Geniessen Sie die herrliche Aussicht in die Berge und die Ruhe einer gepflegten Nachbarschaft. Ein absolutes Highlight sind die beheizten Atelierräume mit Tageslicht im Untergeschoss, die auch für Wohnzwecke ausgebaut werden können. Ob Künstler, Handwerker oder einfach Liebhaber von grosszügigen Platzverhältnissen - Ihr Herz wird garantiert höher schlagen!

Raumangebot: Erdgeschoss mit überdachtem Eingang, geräumiges Entre mit zwei Gäste-WC, grosser Wohn- und Mehrzweckraum mit blauem Bodenbelag, Ausgang in den Garten, gut ausgestatteter Küchenbereich sowie gediegene Metallwendeltreppe in die oberen Räume. Obergeschoss: Galerie mit halb offenem Bürobereich, grosses Schlafzimmer, Dusche/WC sowie Wohnbereich/Studio mit Küche. Untergeschoss: nur über einen Aussenzugang erreichbar. Technikraum, sowie zwei vielseitig verwendbare, beheizte Atelier Räume mit Tageslicht. Drei Aussenparkplätze vor dem Haus.

In Kürze: Baujahr 1998, sehr gut unterhalten, Landanteil 264m2, Nettowohnfläche ca. 160m2, Nutzfläche ca. 245m2, Volumen 759m3, Linoleum im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss, Shed-Dach, gemeinsame Holzschnitzelheizung (2008) mit dem Nachbarhaus, beheizt mit Radiatoren, drei Aussenparkplätze vor dem Haus, kleiner Garten.

Verkaufspreis CHF 1'125'000 inkl. aller Annehmlichkeiten.

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